CR de la Réunion du CS du 19 Janvier 2021

CR de la Réunion du CS du 19 Janvier 2021
Sont Présents en visio :
• Remi Barbier (Paris Habitat)
• Soundous Barnat
• Jean-Jacques Bec
• Sébastien Lecomte
• Pierre Meunier
• Jean-Yves Potel
• Yunpeng Charles ZHAO
V1 – M. Magéma
Simulation Salaire.
Le CS demande à Foncia de lui faire des simulations de salaire et charges pour le gardien.
Avoir le Brut , le net et le total salaire + Charges dans les cas suivant :
Minimum avec logement
Minimum sans logement
Avec 250 € de plus avec et sans logement
Avec 500 € de plus avec et sans logement
2 – Chauffage et sonde :
Attente résultat réponse Cofely suite à la pose des 4 sondes et aux problèmes récurrents de chauffage mal équilibré, FONCIA doit organiser une autre réunion avec COFELY,
Dans l’intérêt de la copro, le CS demande à Paris Habitat de faire un courrier à Cofely et Foncia pour amener Cofely à plus d’attentions à l'égard de la copropriété et des sujets qui sont toujours en attente de résolution (réponses aux demandes d'Agotherm qui datent de sept 2020, mise en place d'actions pour mieux équilibrer le chauffage entre les étages hauts et les étages bas et aussi à l'occasion des variations de températures extérieures).
3 – Légionnelle
Une alerte potentielle dans l’ilot B n’a pas été confirmée suite aux prélèvements réalisés en sept 2020
L’information aux copros concernés n’a pas bien été gérée par Foncia qui n’a pas donné tous les renseignements et n’a pas immédiatement envoyé une lettre dès connaissance des nouvelles analyses infirmant l’alerte (lettre envoyée le 5 janvier 2021).
4 M. Zhao propose de visiter les loges potentiellement à vendre dès samedi prochain.
5 - Mettre Agothem en concurrence car la gestion actuelle n'est pas à la hauteur de nos attentes (contrat avec tacite reconduction)
6 DBF Audit
Carlos Lopez se joindra au conseil syndical pour participer aux discussions avec PH et DBF Audit.
7 – Prochain CS :
Mardi 16 Février 2021 à 18H en Visio et dans le local du CS si possible.