CR de la Réunion du CS du 11 Mai 2021

CR de la Réunion du CS du 11 Mai 2021

Sont Présents en visio :

· Remi Barbier (Paris Habitat)

· Soundous Barnat

· Jean-Jacques Bec

· Pierre Meunier

· Jean-Yves Potel

1 – AG

PH nous propose que la prochaine AG ne soit que par Courrier. Le CS demande alors qu’aucune décision importante ne soit mise à l’ordre du jour de cette AG en attendant une vrai AG en présentiel dans le 4ème trimestre 2021.

2 Vide Ordure

PH souhaite maintenant supprimer les vides ordures de ses immeubles .

Le CS demande à Foncia de faire une étude de suppression ou de fermeture de tous les vide-ordures de la résidence.

3 Voir avec Foncia date de la réunion avec agotherm

4 Choix de la société Alpicorde pour le devis des appuis fenêtres des cages escalier.

5 Appartement vide sur le Palier M. Miossec au 13 Avenue de la Porte Chaumont

Foncia doit contacter le nouveau propriétaire (la fondation de France) pour faire fermer les fenêtres avant que les pigeons n’envahissent tout l’appartement.

6 Le CS demande un affichage dans tous les escaliers pour ne pas nourrir les pigeons

7 En prévision du rendu des comptes par Dbf audit. Il faudrait connaître les différents cas de figures de la loi Elan concernant les 5 ans de prescription pour les charges de copro :

Cas des charges à payer plus de 5 ans en arrière

Cas des charges à rembourser plus de 5 ans en arrière

Cas des appels de fond pour des travaux non effectués plus de 5 ans en arrière.

Faut-il prendre comme année de référence :

- Année de paiement des dépenses par le syndic

- Année où ces charges ont été constatée c’est-à-dire année du rendu des comptes par DBF de

Le CS demande à Foncia de diligenter une étude de son service juridique ou de l’avocat de la copro

7 A la fin du CR, les photos des racks vélo choisi par Le CS

8 Avoir le compte rendu de l’architecte M. Besombes après sa visite au dernier étage du 6 square aquitaine,

9 Demande à Foncia des nouvelles sur la recherche d’un nouveau gardien

10 Les caves du 11 Square d’Aquitaine sont régulièrement encombrées par les mêmes locataires. Demande à Foncia de faire un devis pour débarrasser caves

11 – Prochain CS :

Mardi 8 juin 2021 à 18H en Visio.

1er choix

https://cdn.webshopapp.com/shops/94148/files/39119066/range-velo-avec-3-arceaux-de-80-cm.jpg

2émé choix https://cdn-01.media-brady.com/store/sifr/media/catalog/product/cache/18/thumbnail/85e4522595efc69f496374d01ef2bf13/1563987262/s/i/sifr_rvau4p_1_std.lang.all.jpg

3éme choix

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